Das Satteldachvolumen des Hauptgebäudes und das Flachdachvolumen des Saales fügen sich wie selbstverständlich in den Ortskern von Zunzgen ein.


Das Hauptgebäude mit Satteldach wird als muraler Baukörper längs zur alten Landstrasse gesetzt, nimmt die Massstäblichkeit der umliegenden Bauernhäuser auf und präsentiert sich als markanter Bau auf dem Dorfplatz. Das mit Naturschiefer verkleidete Nebengebäude wird als eigenständiges Volumen mit Falchdach quer zum Hauptbau in den Hofraum gebaut. Durch die beiden Volumen wird ein halböffentlicher Hof definiert. Vom Dorfplatz führt ein Durchgang durch das Hauptgebäude in den Hofraum. Die Eingänge für die Gemeindeverwaltung, die Saalbauten sowie das Treppenhaus sind im Durchgang zum Hof angeordnet. Im Erdgeschoss sind die öffentlichen Nutzungen untergebracht, die Bezug zum Aussenraum aufnehmen. Das zentrale offene Treppenhaus mit Lift erschliesst die Alterswohnungen und die Einstellhalle.
Die acht Alterswohnungen sind auf zwei Etagen, welche pro Wohnetage je vier Wohnungen über Eck angeordnet sind. In jeder Wohnetage steht im Zentrum – nach Süden ausgerichtet – je eine Loggia als Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die gesamte Anlage ist rollstuhlgängig, d.h. schwellenlos gebaut.

Raumprogramm
8 x 2½ Zimmerwohnungen, 2 x 3½ Dachloftwohnungen, Gemeindeverwaltung, Gemeindesaal, Kleiner Saal, Einstellhalle (mit 25 Parkplätzen)